中山市三州里新圩经济拉拢社定于2025年12月8日10时（北京期间）对三州里新圩村金湾打扮修材贸易广场A座103号商铺举办招投标，本项目采用电子竞投体例举办业务，接待适合伙历条目的意向人登录中山市乡村团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政监禁平台”微信小圭臬报名参加竞投。

　　（四）合同起止期间：2025年12月12日至2026年12月11日；（以最终合同商定为准）

　　1.报名体例。本项目只继承网上报名，报名入口为中山市乡村团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政监禁平台”微信小圭臬；

　　2.报名期间。报名期间为 2025年12月1日至2025年12月5日。各竞投意向人务必正在报名截止期间前（以银行编制到账音信为准）将投标保障金转账到报名所正在地农业乡村限制门团体资产竞投保障金对应物业子账户，并上传保障金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保业务编制能实时获取银行编制的到账音信，创议竞投意向人尽早告竣网上报名及业务保障金转账，过期未交纳业务保障金或业务保障金未正在指定日期前到账的，均无法告竣报名。

　　①被列入“信用中邦”网站“纪录失信被推广人或强大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被推广人名单，正在其失信手脚消弭前，不得参加竞投；

　　未举办编制注册用户的企业、个别户或小我，报名竞投前，需通过编制举办用户注册，遵照用户现实景况按企业、个别户或小我身份举办注册，通过团结身份认证平台注册。

　　报闻人程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资历审核通过 → 获取保障金账号 → 缴纳保障金并上传银行回执 → 报名凯旋，整个如下：

　　（1） 报名竞投前，竞投意向人需登录中山市乡村团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政监禁平台”微信小圭臬，如实挂号单元或小我音信举办用户注册。编制后台审核通事后，用户方可选取故意向的项目举办报名。

　　（2）竞投意向人选满意向项目后，举办报名资历审核，审核通事后获取保障金子账号，竞投意向人正在布告原则的保障金缴款期间内缴纳保障金并上传业务保障金银行回单（或银行凭证）等说明，项目如需提交天禀或其他说明文献的，应该同步上传干系资料，编制般配银行到账音信告竣报名手续。若已正在原则期间前缴纳保障金，报名仍显示不凯旋的，请实时拨打外地农业乡村部分或村（组）级接洽电话举办商议，省得错过报名期间。竞投意向人应确保提交的资料切实有用，如供应失实资料，将按影相合原则管束。

　　（3） 对存正在原租户优先权的项目，正在原租户报名时，编制会对原租户身份音信举办审核，审核通事后方能正在项目竞投中宗旨优先权，未报名参加业务或正在报名时编制审核欠亨过的，则不具备该项主意优先权。

　　本业务项目选用网上竞投体例竞投，不对用于操持委托报名和业务的情状，请竞投人恰当保管和运用正在中山市乡村团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政监禁平台”微信小圭臬网上注册的账户音信，对其注册账户和平有劲，任何运用账户名和暗码登录网上报名和网上竞投等十足手脚均视为竞投人自己的手脚，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包含业务机合机构的事务职员协助手脚），由此而发作的十足后果均由竞投人自行负担。

　　（1）每个业务项目对应一个保障金账号，一份保障金只可对应一个业务项目。竞投用户如需竞投众个业务项目，需点击查问对应项主意保障金账号，并缴纳对应项主意保障金。

　　（2）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、付出宝转账、微信转账）体例将保障金转入指定保障金账号，并确保正在报名时已到账。

　　（3）业务保障金务必以竞投人的账户转账（确保报闻人、保障金交付人，签定合同人，三者务必连结相仿）。业务保障金如需退回竞投人的，则默认原途退回，请竞投人确保银行账户能平常运用。

　　（4）保障金转出期间与到账期间存正在期间差，为避免报名腐败，请提前缴交保障金，上传缴款凭证并告竣网上报名。转账时请卖力查对户名、账号等音信，省得形成转账腐败。

　　竞投人正在本项目初步前，务必运用自己凯旋报名本项主意账户通过登录中山市乡村团体三资及财政监禁一体化平台（网址）或“中山市乡村三资和财政监禁平台”微信小圭臬参加竞投。

　　网上竞价业务选用先竞价后审核竞投资历的体例。竞投完结后，该项主意竞投结果公示由镇街业务任事机构正在三资一体化平台揭橥，可通过三资一体化平台网站或中山市内布放的“粤智助”终端查看装饰建材。正在业务结果公示时间，如无有用贰言或投诉，竞得人及项目权属人须正在结果公示完结后 3个事务日内按条件确认并缔结合同；如有对业务圭臬或结果提出贰言或投诉的景况，待贰言或投诉事项管束完毕，再遵照管束结果确定是否签定合同或签定合同的整个期间（具备签定合同条目的，须正在事项管束完毕后 5 个事务日内签定合同）。签定合同同时按合同中用度缴交原则缴交干系用度。

　　1.竞投人交纳的业务保障金，正在业务结果公示时间，如无收到对业务圭臬或业务结果提出书面贰言或投诉的，正在业务结果公示完结后，未竞得该项主意竞投人交纳的业务保障金，缴纳的保障金正在5 个事务日内本金及利钱原途退回竞投人；竞得项主意，对竞投人交纳的业务保障金正在5个事务日内利钱原途退回竞投人账户，本金划拨至发标单元指定的中标保障金转押金银行账户， 转为合同履约保障金。

　　3.对竞投人误转入保障金主账户的保障金，银行编制当天自行原途退回，法则上不迟于越日，因为不行抗力景况另作管束；对竞投人误转入保障金虚拟子账户的，须正在竞投项目完结后，错入的保障金及发作的利钱由银行编制原途退回竞投人账户。

　　4.对中标的竞投人未定时签定合同或未按发标单元条件缴交押金、过后审核不适合投标条件等干系金钱的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保障金由发标单元作罚没管束，对业务标的发标单元有权另作管束。保障金发作的利钱，编制原途退回竞投人账户。

　　1.请竞投人恰当保管和运用注册账户音信，对其注册账户和平有劲，任何运用账户名和暗码登录网上报名及竞投等手脚均视为竞投人自己手脚。竞投人委托他人代为操作（包含业务机合机构的事务职员协助手脚）而发作的十足后果均由竞投人自行负担。

　　3.竞投时间，若因平台非常导致平常竞投无法抵达原则时长，且有竞投人提出贰言的，由竞渔利合单元报请所属镇街农业乡村部分准许后从头举办竞投。

　　4.全部竞投人请自行到标的物现场查看并精确解析该标的物的现况，若列入投标即承认标的物招标现况，竞投人不得以任何来由宗旨投标、业务资产合同无效、打消、抵偿吃亏等。标的物规划领域要适合邦度干系执法律例原则。

　　5.中标者所须签定租赁/让渡/承包合同举动该投标计划构成个别（附件），与该公然竞投计划具有一致的执法效用。中标者确认已充解析析、阅读该合同条件，并答允按合同之商定执行相应的任务。

　　6. 业主方对披露的业务标的音信（包含但不限于质料、权属、用处等干系音信）有劲，竞投人正在投标前，应自行解析、查对业务标的音信，市乡村团体三资和财政监禁一体化平台过错进场业务的乡村产权的质料瑕疵、权属合法性瑕疵、运用用处瑕疵等题目负担执法职守。